生活水平越来越好，人们越来越富裕，买房的人数也越来越多。很多地方是需要有购房资格的，但是没有购房资格又想投资的只能退一步选择买公寓。公寓受到年轻女性的青睐，毕竟婚前有一套属于自己的房子就不错了。很多人没那么多钱，想贷款买公寓。买公寓能不能用公积金贷款？
一、买公寓能不能用公积金贷款？
买公寓能不能用公积金贷款需要看用户购买的公寓属于哪种性质。有一种公寓房是商用的，还有一种公寓房是商用和住宅都可以的。商用和住宅用的性质不一样，申请的贷款也不一样。
1、商用公寓不可以申请公积金贷款。如果购房者买的是产权在40年或50年的商务型公寓，像单身公寓、loft公寓和写字楼这类公寓不占用购房资格也不限贷，但只能申请商业贷款，不能申请公积金贷款购买。
2、住宅公寓可以申请公积金贷款。如果购房者是需要购买产权在70年的住宅性质公寓，这种公寓会占用购买者的购房资格和限贷的，可以申请公积金贷款购买。
二、商用公寓和住宅公寓的区别
1、土地性质不同。住宅公寓的使用年限比商用公寓的要长一些。住宅公寓的使用年限一般是70年，而商用公寓的使用年限一般是40或50年。
2、生活费用不同。住宅公寓的水电费是民用的，而商用公寓的水电费是按商业用途收费，价格比民用的要贵一些。
以上就是关于“买公寓能不能用公积金贷款”的相关内容分享，用户在购买公寓时，可以先问清楚自己买的是什么类型的公寓。如果是商业性的，他们就不能申请公积金贷款，只有住宅公寓可以申请公积金贷款。
