商铺一般可以贷款几年,商铺贷款条件是这些

现在很多人都想自己创业,开店当老板。开店需要门面,资金不足的创业者会想要贷款买商铺。贷款买商铺可以缓解目前的经济压力,有更多的钱投入到生意中。即使后期不开店,买的店铺也可以出租给别人出租。贷款买商铺一般关心贷款期限,商铺按揭贷款可以贷多少年?

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一、商铺按揭贷款可以贷多少年?

一般商铺贷款最长贷款期限为10年。商铺属于商业用地,不能申请公积金贷款,只能向银行申请商业贷款或是向民间贷款机构申请贷款。

银行对于商铺的贷款利率一般会比住房的利率要高一点,通常会在基准利率的基础上上浮10%-20%。贷款额度最高是商铺价格的50%,而且商业性质的房屋不分首套房和二套房,所以用户首套房买的是商铺的话,也会按商铺的贷款标准计算利息和贷款比例。

商铺的还款方式比较灵活,贷款期限在1年以内(含1年)的,可以选择一次性结清贷款本息,也可以选择分期按月还款。贷款期限在1-10年内(含10年)的,借款人可以选择按月分期还款,也可以选择提前还款。

二、买商铺贷款有什么条件?

贷款买商铺,银行一般需要借款人年龄符合相关规定,能提供有效身份证件、常住户口证明或是有效居住证明;有固定的工作,收入来源稳定,每个月能按时还款;信用记录良好,申请贷款时没有贷款逾期;能提供相关商铺的买卖合同或协议;提供的担保符合银行规定;能自筹至少50%的首付款等等。

以上就是关于“商铺按揭贷款可以贷多少年”的相关内容分享,一般商铺最长可以申请10年的贷款,但是不能申请公积金贷款,他们只能申请商业贷款。每个银行的商业贷款利率会不一样,用户可以在办理贷款前详细咨询贷款银行。

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