房贷的贷款时间一般都很长。申请公积金贷款和银行商业贷款买房，最长30年还清。所以80万贷款分20年，一般只有申请房贷才是这么长的还款时间，还贷的月供也是最重要的。同样的贷款金额，贷款年限，贷款利率，不同的还款方式，要还的月供也是不一样的。那么房贷80万贷款20年月供多少钱？
房贷80万贷款20年月供多少钱？
1、贷款利率
5年期以上的公积金贷款基准利率为3.25%，二套房的公积金贷款利率按基准利率的1.1倍执行，二套房5年期以上的贷款利率为3.575%。
银行商贷5年期以上的贷款基准利率为4.9%，LPR利率为4.6%，一般首套房的贷款利率会按照基准利率的1.1倍执行，各大银行会在基准利率基础上再进行调整。
2、举例说明80万贷款20年月供金额
当贷款年利率为3.25%时，按等额本息方式还款，每月月供4537.57元。按等额本金方式还款，首月月供5500元，还款金额每月递减9.03元，最后一个月还款3342.36元。
当贷款年利率为3.575%时，按等额本息方式还款，每月月供4670.57元。按等额本金方式还款，首月月供5716.66元，还款金额每月递减9.93元，末月最后一个月月供3343.26元。
当贷款年利率为4.6%时，按等额本息方式还款，每月月供5104.48元。按等额本金方式还款，首月月供6400元，还款金额每月递减12.78元，最后一个月月供3346.11元。
当贷款年利率为4.9%时，按等额本息方式还款，每月月供5235.55元。按等额本金方式还款，首月月供6600元，还款金额每月递减13.61元，最后一个月月供3346.94元。
当贷款年利率为5.39%时，按等额本息方式还款，每月月供5453.51元。按等额本金方式还款，首月月供6926.66元，还款金额每月递减14.97元，最后一个月月供3348.3元。
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