如果是经常申请贷款的小伙伴，想必都已经发现了，不同的银行对借款人的要求是不同的，有的银行门槛比较低，很容易就下款了，而有的则比较高，资质不好最好不要轻易尝试。那申请房屋贷款要选哪家银行呢？通过率最高的就是这几个！
就银行内部的审核机制而言，如果是白名单客户或者是优质客户，申请贷款的通过率都会比较高一些。而想要成为这些客户，最好是和银行建立业务往来关系，例如发放工资、办理贷款等等，其中效果最好的莫过于购买了理财产品，往往这类用户会被银行“另眼相待”。
如果是平时和银行来往不多的用户，可以尝试申请当地的商业银行，例如徽商银行、上海银行等等，都是属于地方性银行。对于这些银行而言，持有当地身份证的用户，也是属于优质客户，因此通过率也会有所提升。而在这两种银行之余，就是全国性商业银行和国有银行了，在这两者中，商业银行的门槛要低于国有银行。
决定大家房贷能否顺利通过的关键因素，还是在于个人资质，国有银行的门槛要求会比其他银行高，主要就是因为其对借款人的征信资质要求非常严格，所以如果是有瑕疵的话，就会增加被拒率。
但即便是申请其他的银行，大家也要务必确保征信没有当前逾期，以及在近期内没有严重逾期污点，否则也是很容易导致贷款被拒的。当下很多商业银行在遇到资质一般的用户时，会建议对方提升贷款利率来达到放款的目的，所以如果大家资质不是很好，也可以尝试这种方法，只是要多支付一点费用。
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