有一个朋友和我说，他目前手上还有一些钱，感觉没有什么好的投资去处。原先想买股票买基金，现在看到股票基金跌得一塌糊涂，就不敢动手了；存银行吧，又嫌利率太低。于是他又想起了房产，想购买一套房产，但只够首付的钱，还要向银行按揭贷款。
我劝他还是放弃贷款购买房产的想法，因为现在投资房产的确是一个不太明智的选择，此时应该“现金为王”，把钱存在银行里，不是为了利息，是为了等待投资机遇的到来。
他觉得让钱躺在银行吃那么一点利息，失去了钱赚钱的良好状态，没有什么意思，还是决定购买房产。因为他之前买房子赚了一些钱，对于买房子的体验和回忆相当好。人，往往会对一些“良好的体验”形成一个思维惯性，认为这种体验会一直持续下去。在房产上赚了钱的许多人想继续投资房产，也就是这个原因。
而且，他说购房首付付完之后，每个月赚些钱来支付，月供应该是没有问题的。他的这种想法是基于自己的赚钱能力还能持续，赚钱的环境没有太大的变化。但许多事往往很难预料，现在好，并不能说明以后都会好。
对于按揭购房这样的投资项目，需要有持续的现金流来支付月供。这其中就存在不确定性了。特别不在体制内（政府、事业单位、央企业、国企）上班的人来说，例如个体工商户，日后的现金流是存在不确定性的。最近几年的新冠yq，已经让许多人失去了持续的现金流。
前不久，一位北京燕郊的业主，在无力支付每月月供的情况下做出了一个无奈的选择，这个选择让许多人吃惊：将房子白送给别人，只要有人愿意帮助还贷就可以。
朋友听了这个事情之后，很不以为然地说：“为什么要白送呢，首付和交了那么久的月供，不是白扔了吗？真到了还不起月供的时候，可以卖掉呀，实在卖不掉就断过呗！”
朋友说这话，太过于轻巧了，真正到了断供的时候，就不是房子已抵押给银行，让银行来处理这么简单了。
因为断供之后，银行会起诉借款人，法院会判决，你就成为背着诉讼案件的人。就算房子被银行拍卖处理了，拍卖所得款项除了支付房贷的本金和利息之外，还要够支付滞纳金、罚息、律师费、诉讼费等等一系列费用。但从现实情况来看，会断供的房子，往往是资不抵债的。更可怕的是，你会因此征信出现问题，甚至有可能成为老赖。
成为老赖，可不是闹着玩的：不能坐飞机、高铁，不能入住高档酒店，不能出国，不能买车，子女不能上私立学校等等，一系列的“不能”会压垮你，也会让你被人鄙视，抬不起头，让你的生活处于痛苦之中。
所以，对于手中有一笔钱的人，不要觉得钱放在手上闲置着可惜了，而开始乱想乱投资，否则，不仅赚不到钱，还大概率会是亏钱。例如，前段时间，我的一位朋友嫌银行存款利率低，把钱投入股市，现在亏了很多。现在，他经常说：就是刷抖音赚金币，也比炒股更赚钱啊！
因此，当没有好的投资去处时，把钱存在银行里比起胡乱投资，反而是最赚钱的方式。我们经常听到的“人闲着，钱忙着”的“钱赚钱”的良好状态是有条件的。当投资不满足条件时，钱也是要“歇一歇”的。请记住：赚钱的好机会是等出来的！
