全款房子抵押贷款怎么贷?
银行个人办理房屋抵押贷款的流程：
1、借款人向银行提交贷款申请，需要说明贷款用途，确认贷款金额、贷款期限;
2、提交贷款申请资料。借款人需要提交身份证、工作证明、收入证明、征信报告、银行流水、房屋产权证等资料。
3、当用户提交贷款资料后，银行会对用于抵押的房产进行评估;
4、评估后，银行会对借款申请进行审批。
5、审批通过后，银行通知借款人签订借款合同。
6、然后银行凭房屋所有权证和借款合同办理抵押登记手续。
7、最后银行进行放款，借款人获得贷款资金后按时还款即可。
全款房抵押贷款哪家银行好?
1、全款房抵押贷款哪家银行好?其实，现在的银行对于贷款的要求几乎是大差不差的，没有好坏之分，适合自己的才是最好的。
2、基准利率都是央行统一规定的，各个银行处于自定政策影响一些优惠条件，但是出于每个人的资质条件不一样，所以有优惠利率一说。
3、银行房产抵押贷款一般是地方性商业银行开设，优点银行利率，月息在0.53%-0.67%左右，最长可办理25年。缺点也很明显，放款周期在1个月到2个月左右，需要个人资质和公司资质，所以大多名下无公司的人只能望而却步。
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