房贷35万提前还10万不吃亏。提前还款10万，那么房贷的本金就变成了25万，这样一来房贷的利息就会大幅度减少，从而为用户减缓了还款压力。
但是提前还款也要看时间，因为提前还款涉及到手续费，以及贷款利息等问题，有的时候提前还款对于用户来讲并不划算。
一、若用户选择等额本息还款方式，那么在还款期限的前1/2阶段是比较划算的。因为超过1/2阶段的还款，本金越来越多，利息越来越少，越往后提前还款就越不划算。
二、如果是等额本金还款，那么在还款期限的前1/4的阶段还款是比较划算的。因为超过了1/4，月供中的本金与利息构成中，本金比利息多，越往后就越不划算。
总而言之，如果用户房贷剩余款项中本金多利息少，那么再来申请提前还款相对就可没那么划算。而一般房贷还款，是越到后期，本金比例越来越大，利息比例越来越少，所以提前还款越早还越好。
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