当下房价稳居不下，很多人表示压力太大，但是房子是刚需，不管大小都需要买，大多数人都会选择贷款的形式购房，而满足公积金贷款的就会选择用公积金贷款买房，那么公积金贷款买房好处有什么呢?办理条件又有什么?下面就一起来看看具体内容。
公积金贷款买房的好处：
1、利率较低：根据2020年上半年的调查研究显示，全国首套房贷款利率为5.56%，相当于基准利率的1.135倍，而相同贷款期限下公积金贷款利率为3.25%，比商贷低了2.31%，所以说公积金贷款最为显著的优势就是利率更低。
2、还款灵活：办理完公积金贷款后，当地的公积金管理中心会根据申请人的借款金额和期限，给出一个最低还款额度。大家可以根据自身的经济实力，在不低于最低还款额的前提下，灵活的安排每个月的还款方式。
3、贷款比例：除了利息以外，公积金在贷款比例方面也是非常有优势的，在通常情况下，公积金贷款能比商业贷款获得更高的比例。而且贷款人在放款满一年后就能申请提前还款了。
公积金贷款的办理条件：
1、申请人要有合法有效的身份证件，具有完全民事行为能力，征信记录良好;
2、借款人要具有真实的购房的行为，所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;
3、申请人要有合法稳定的经济收入，具备按时归还公积金贷款本息的能力与意愿;
4、最后就是，对城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金，缴存时间要在一年以上。
