贷款的方式以很多种，最普遍的一种方式就是房产抵押贷款。但很多人抵押房产的贷款年限有些模糊，不知道能贷多长时间，自己是否有能力承受这样的贷款，那么今天小编就为大家讲解一下经营贷房产抵押贷款能到多少年？办理经营贷抵押房产有什么风险？
经营贷抵押房产可以贷多少年？
经营贷抵押房产可以贷30年。房产抵押经营贷是把个人住房抵押给银行用于公司企业的生产经营，目前大多数银行给的贷款期限不超过30年，并且和借款人年龄有关系，一般要求贷款人申请时的年龄加起贷款期限不能超过法定退休年龄。具体贷款年限由银行根据借款人资信条件、收入水平、负债情况，提供的资料完整度等多方面进行综合评估，借款人要根据自己实际情况选择合适的贷款期限。
办理经营贷抵押房产有什么风险？
如果自己在做生意的时候需要资金周转，一般都会选择贷款，而使用房屋抵押贷款的人是非常多的，房产作为不动产具有良好的稳定性，其用作抵押也不会影响房产的使用价值。但是使用自己的房屋去贷款也是有风险的，作为房子的所有人，抵押贷款最大的风险在于不能按时还款所造成的银行收房的风险。
一旦自己没有能力偿还贷款了，自己以及家人是非常有可能面临无家可归的风险的。所以在这里提醒大家，用房产抵押贷款时，首先要选择正规的金融机构，很多的民间借贷公司虽然贷款的要求会低一些，但是这些贷款公司的利息是非常高的，而且在催讨债务时手段相对粗暴，程序也不符合规定。所以如果确实需要抵押房产贷款，建议选择正规的机构或者是银行，银行手续虽然麻烦，但是银行是正规合法的。
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