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二手房按揭贷款年限规定二手房按揭贷款年限规定是：贷款/授信期限最长不得超过三十年，所购房产房龄（房产已竣工年限）一般不得超过二十年，并且贷款期限加上抵押房产房龄原则上最长不得超过四十年。
当然，不同银行规定可能会有所不同，还会考虑到房屋价值、客户资信等多方面的因素。具体可以申请到的期限得客户提交相关资料，由经办行综合审批之后才能确定。
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