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二手房超过20年可以贷款吗？二手房的房龄如果已经超过了二十年，那一般是无法再进行贷款的。毕竟大多数银行都规定了贷款人所购房产房龄（房产已竣工年限）原则上不得超过二十年。
当然，不同银行规定不同，有的银行有所放宽，二手房房龄在20到25年内也是可以贷款的，但超过25年就不行了；还有的能放宽至30年（具体可电话咨询经办行客服）。
大家需要注意，即使老房子可以贷款，银行也会降低贷款基础，可贷期限会减少，贷款额度也会下降。
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