个人消费贷款与经营性贷款的区别主要体现在以下几个方面:
1.最高贷款额:个人消费贷款的最高贷款额通常小于经营贷款的最高贷款额。个人消费贷款的最高限额一般在300万元以内，有的银行甚至限制在100万元以内。而经营性贷款只要典当足价，最高贷款额可达1000万。
2.最长贷款期限:个人消费贷款的最长贷款期限大多为10年，部分银行可延长至20年;大多数银行消费贷款的最长期限为3至8年。
3.选择性还款方式:个人消费贷款的选择性还款方式通常为本金与利息相等或本金相等;而经营性贷款多数银行除了“等额本金和利息”之外，还有“随借随还”、“利息先行后本”、“等额本金”。
4.贷款利率波动幅度:在相同条件下，多数银行个人消费贷款利率的波动幅度略低于个人经营贷款利率的波动幅度。
5.个人消费贷款只要提供借款人及其配偶的基本信息(身份证、户口簿、结婚证)、收入证明、收入表、贷款用途表、抵押财产权属证明;个人商业贷款除提供上述信息外，还应提供公司的基本信息(营业执照、组织机构代码证、公司章程、股东会决议、法定代表人基本信息、贷款卡、财务报表等)。
不需要，公积金贷款虽然会查我们的征信，但是主要是根据我们的资信情况来进行综合判断，虽然负债过高，会对贷款产生一定影响，但是并没有完全要求清空负债。但为了保证贷款顺利，最好还是减轻负债。
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