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贷款期限为二十年的房贷是可以改为十年还款期限的房贷的。但并不好申请，银行是很难答应的，毕竟合同已经确定了还款期限，如果客户申请修改，那银行还得重新审核客户的信用情况、还款能力等等。不过客户可以采取提前还款的方法，待提前还了一部分款项后，再申请保持每月月供不变，缩短还款期限即可。
而大家需要注意，银行对于房贷提前还款是有要求的，大部分银行需要客户按照合同约定的还款期限按时逐期偿还一年以上才可以申请提前还款。
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