想买房但首付不够怎么办?

优质答案

首付不够想买房客户可以尝试以下这几种办法:

1、选择公积金贷款

相较于商业贷款来说,公积金贷款不仅在贷款利率上面有优惠,在首付比例上面也要低一些。一般情况购买首套房商业贷款最少要首付30%,但公积金贷款可以做到首付20%。

不过想要申请公积金贷款并不是一件简单的事情,需要客户的综合资质满足公积金贷款的要求,在收入、征信以及公积金账户余额上面都要符合要求。客户可以事先准备好自己的资料去当地的公积金中心咨询,看看自己的资质符不符合公积金贷款的要求。

2、买总价低的房子

客户如果拿不出更多的首付,那么就可以降低购房的要求,可以购买单价低一点或者是面积小一点的房子,这样一来房子的总价会降低,在申请房贷的时候需要缴纳的首付款也会减少。

3、继续存钱以后再买房

购买总价低一点的房子需要客户降低自己的要求,在有些时候降低对房子的要求可能会让客户买到质量或者是地段比较差的房子,如果客户不能接受,那么可以等一段时间,继续存钱积攒首付以后再去买房。

4、寻求亲友帮助

如果客户只是暂时筹不够首付又比较着急买房,可以先找亲戚朋友借钱筹集到足够的首付款,不过这样做的前提就是客户需要有比较高的收入,在以后能够还上房贷月供以及在亲戚朋友那里产生的欠款,如果收入不足,客户这样做就需要谨慎一些。

5、转卖贵重物品

如果客户比较着急买房,且手中也有车辆以及一些贵重首饰可以变现,那么可以想办法将这些资产变现以后获得资金 ,这样可以提高自己的首付能力,在使用这种方式的时候,就要先找好合适的店家,合理的处理这些资产以后再去买房才划算。

6、开源节流节省资金

买房不仅要减少不必要的开支,还要想办法看能不能找到其他赚钱的途径,客户可以通过寻找一些兼职来增加自己的收入 ,这样可以加快首付款的积攒速度,减轻自己的压力。

7、旧房置换新房

如果购房者本身有房,为了改善居住条件,完全可以卖掉原来的住房获得一笔资金用来缴纳新房的首付,不过这需要客户手中有房产,且这些房产具有市场价值,比较容易变现。

可以看到,首付款不够想要买房,客户还是可以尝试以上这些办法,不过在自己经济有压力的情况下,客户最好不要为了买房就提高了自己的负债率,这样会让自己陷入债务危机。

另外也不要申请信用贷款等其他贷款来筹集首付款,这种行为本身就是不合规的,非常容易被银行或者是公积金中心拒贷,一定要科学合理的增加自己的首付款,避免给自己带来一些麻烦。

(0)

大家还在看

  • 小赢白条通过率高吗?

      小赢白条的通过率是很高的。它是小赢科技推出的信用分期产品。一般只要申请人年龄在20周岁以上,个人征信良好,有稳定的收入来源,并且有偿还贷款的能力,那么申请通过的概率是非常高的,…

    网贷问答 2020-04-11
  • 借呗还款当天能分期吗?

    最佳答案 借呗还款日当天可以分期。只要借呗的借款页面有额度,用户就可以申请贷款,而申请贷款默认是分期的状态。还款日当天,用户不管有没有进行还款操作,只要借款页面有额度,用户就可以继…

    网贷问答 2022-05-07
  • 开通网商银行有什么影响?

    最佳答案 开通网商银行有什么影响?用户开通网商银行并没有什么负面影响。开通网商银行就是在网商银行开立银行账户,开立账户后,名下会有一张一类银行卡,由于只有一张卡,该卡不会收取任何费…

    网贷问答 2021-10-05
  • 自己有贷款还可以帮别人担保吗?

    最佳答案 自己有贷款的人,也是同样可以为别人做担保的。我国相关的法律规定,具有代替能清偿债务的法人、其他组织或者公民,都可以作保证人。但能否做担保要由贷款的银行决定,主要审查保证人…

    网贷问答 2022-04-13
  • 美团月付关闭不上怎么办?

    最佳答案: 美团月付关闭不上需要用户将月付的账单结清之后再来试,而如果是系统或者操作方面的问题可以点击“在线客服”按钮寻求帮助。正常情况下,用户只要登录到美团APP,在“我的月付”…

    网贷问答 2020-09-18
  • 信用卡提现的危害

    信用卡提现是没有危害的,因为信用卡提现是信用卡的基础金融功能之一。不过,信用卡取现将收取取现手续费与利息,这样一来会加大持卡人的还款负担。有部分用户在还款时,没有全额归还取现的金额…

    网贷问答 2021-08-03
  • 信用贷款能用于买房吗?

    最佳答案 信用贷款能用于购房吗?信用贷款不可以用于购房。信用贷款的贷款资金用途为消费,贷款资金不得用于投资理财、购房等。一旦被贷款机构查出用户使用信用贷的资金买房,那么贷款机构可以…

    网贷问答 2021-11-29
  • 网贷逾期被起诉需要怎么处理?

    最佳答案 网贷逾期后要想防止被贷款平台提起诉讼,建议如下操作: 1.有偿还能力的借款人想办法赶紧还清欠款,而逾期时间不超过三个月,贷款机构是没有起诉权利的(当然,也并非逾期时间一超…

    网贷问答 2022-05-10
  • 花呗分期后提前结清手续费怎么算?

    最佳答案 花呗分期提前结清后面还有手续费吗?花呗分期既然已经提前全部还清了,那之后自然不会再产生任何费用,毕竟账单都已经结束了。 不过大家需要注意,花呗分期提前还款并不意味着后续未…

    网贷问答 2021-09-17
  • 怎么关闭花呗?

    用户直接进入花呗页面,点击右上角的设置选项,然后可以选择最下方的选项关闭花呗,之后按照相关提示,进行关闭花呗的操作。另外,对于用户来说,花呗关闭后是可以再次开通的,但是再次开通不能…

    网贷问答 2021-07-30
✅2026容易下款口子大全→