组合贷款能不能转纯公积金贷款?

优质答案

组合贷不可以转为纯公积金贷款,根据公积金中心的规定,办理了公积金组合贷款后,客户在银行贷款的那一部分不能再转成公积金贷款,只有纯商业贷款在满足条件以后才能够转为公积金贷款,客户想要完成房贷转换,需要以当地公积金中心的通知为准。

客户的商业房贷想转为公积金贷款,需要满足以下要求:

1、原房贷需要是纯商业贷款。客户申请的房贷需要是纯商业贷款,不能够是组合贷,组合贷不能够办理商转公的业务。

2、公积金账户状态正常。在申请商转公的时候,客户的公积金账户状态不能是被封存的状态,必须是正常缴费的状态。

3、公积金连续缴费时长满足要求。这个要求各个地区的规定可能会有区别,有些地区会要求客户连续缴费12个月以上,有些地区可能只会要求6个月,这需要以当地公积金中心的通知为准。

4、公积金账户余额充足。在申请商转公的时候,需要将商业贷款全部转为公积金贷款,不能只转其中的一部分,所以会要求客户能够申请到足够多的公积金贷款,因此客户的公积金账户余额要充足,这样才能申请到足够的公积金贷款。

5、名下不能有未结清的公积金贷款。公积金中心会要求客户名下不能有多个未结清的公积金贷款,因此在客户申请商转公以前,可以查询自己名下的房贷情况,不要重复申请了公积金贷款。

6、公积金贷款次数不得超过两次。公积金贷款次数是有限制的,一般来说不得超过两次,如果客户在此前已经使用过两次公积金贷款,那么再去申请商转公就会被公积金中心直接拒绝。

7、综合资质要满足要求。申请商转公其实就是在公积金中心重新办理一次房贷,因此客户的征信、收入流水、收入证明等多个方面都需要满足要求,否则会被公积金中心直接拒贷。

8、商业银行同意客户转公积金贷款。在客户办理商转公业务以前需要提前结清商业贷款,这在一定程度上会影响银行的利益,因此有一些银行在客户办理商转公业务的时候会有一些限制,比如说会要求客户正常还商业贷款满了一年才行。

9、客户此前没有房贷逾期记录。如果在客户偿还商业贷款的过程中出现了逾期行为,这会体现在征信报告上面,同时会让公积金中心产生许多顾虑,影响客户办理商转公的业务。

可以看到,房贷办理商转公并不是一件简单的事情,组合贷是不能够办理这项业务的,就算不是组合贷也要满足比较多的要求,客户在办理这项业务以前,可以先去了解清楚,做到心中有数。

(0)

大家还在看

  • 51人品贷提现技巧有哪些呢?之前的两次提现申请都失败了。

      1、申请提现前,将手机上的其它贷款信息全部删除,包括短信和通话记录。  2、完善自己的个人信息,确保填写的个人信息完整、真实、有效。  3、提升自己的人品值,多进行几种认证,比如身份认证、运营商认证…

    网贷问答 2020-04-11
  • 交通银行圈存资金怎么解除?

    最佳答案 用户可以选择直接注销掉交通银行卡账户,在注销的时候银行工作人员会告知用户在电子账户里面还有一笔圈存的资金,这种情况下可以选择直接将电子账户的资金取出来使用。也可以直接通过支持电子账户刷卡消费…

    网贷问答 2022-04-26
  • 招联迟还一天会上征信不?

    最佳答案 招联金融是一个拥有正规金融牌照的贷款平台,贷款没有还款宽限期,逾期一天就会上征信,不过,如果借款人仅晚还款几天就主动还清欠款并联系平台说明情况,只要平台还未将逾期记录上报央行征信,那么,还是…

    网贷问答 2022-03-28
  • 自己办贷款怎么办理?

    最佳答案 自己办理贷款麻烦吗?自己办理贷款并不麻烦。贷款都有固定的流程,按照流程去申请贷款就够了,这中间并没有很难、很花费时间的步骤。另外,用户如果申请的是信用贷款,信用贷款不需要担保与抵押,只要申请…

    网贷问答 2021-12-27
  • 小象颜值卡闪付怎么开?

      小象优品颜值卡闪付的开通方式是非常简单的,只需要在小象优品app中根据提示上传身份证照片,绑定银行卡并且设置好闪付的密码就可以了。但是小象颜值卡闪付功能开通之后只支持线下合作商家的扫描付款,并不是所…

    网贷问答 2020-04-11
  • 个人消费贷款额度是多少?

      个人消费贷款额度没有统一标准,各贷款机构对于个人消费贷款额度的规定不同,具体贷款额度您可在办理贷款前咨询贷款机构,最终额度以贷款合同约定的为准。

    网贷问答 2019-09-30
  • 58好借是什么平台?

    最佳答案: 58好借是58金融推出的一个贷款产品,属于58消费金融旗下,是一款会查征信、上征信的贷款产品。用户如果有申请需要,可以直接下载APP,注册账号登录,填写相关信息认证提交申请审核。就授信额度而言,在1…

    网贷问答 2020-12-29
  • 信用卡逾期超过3个月还能协商吗?

    信用卡逾期超过3个月,用户应该主动联系银行,告知银行逾期的原因,并且申请协商还款。在进行协商时,如果能提交额外的证明材料,证明自己确实因为特殊原因而导致逾期,那么协商成功的可能性机会增加。协商成功后,…

    网贷问答 2021-09-15
  • 炒纸黄金知识大全,初学者怎样购买纸黄金

    炒纸黄金是一种简单、继续、长线的高获利投资方式,投资纸黄金赚钱快,不受限于任何国家也许贸易市场,而且黄金做单是世界上税务负担最轻的投资项目,因此纸黄金做单可以在帮助投资者避免经济环境中可能发生的风险…

    网贷问答 2020-05-09
  • 个人负债率高哪里可以借钱?

    最佳答案 个人负债率高仍然可以申请贷款,只不过负债率较高时申请贷款,通过贷款审核的概率较低,或者用户提交贷款申请后就会直接被拒绝。负债率高意味着用户的还款能力下降,而还款能力下降就有可能导致贷款逾期。…

    网贷问答 2022-08-09