优质答案
个人原因房贷无法下款的话，客户可以选择退房，不过大家需要注意，此种情况下退房属于违约，可能房地产开发商不会将自己先前支付的首付款全部退还回来，说不定会扣收一部分充当违约金。因此，建议大家还是先查明具体缘由，若问题好解决，可以解决后再重新申请房贷。比如：
1.提供的资料信息不全：补充完善资料。
2.银行流水不够：追加首付款、降低贷款金额；或选择和配偶、父母共同申请，然后将对方的流水也一并提交给银行；亦或是再多提供一些额外的资产财力方面的资料，只要能证明自己具备按时偿还贷款本息的能力就行。
3.负债过高：想办法偿还名下债务，以降低个人负债率。
4.信用不好：耐心养信用，多积累良好记录，以及再申请时可以去找一位资信优良的人来给自己的房贷提供担保。