房贷放款前需要注意以下几点事项：
1.保持个人信用良好，像名下有其他信贷产品的话，一定得记得按时偿还，千万避免逾期，以免信用受损。要知道，有的银行在放款前还会进行二次审查，若发现客户最新信用有问题，很可能会影响到后续贷款资金的发放。
2.暂时不要再去办理其他的信贷业务，若同时间段申请的信贷业务过多，可能会让银行认为经济生活不稳定，以至于担心还款能力不足，也就会对后续放款产生一定影响。若有贷款需求，最好等房贷成功放款到账后再进行办理。
3.如果办理的房贷类型是公积金贷款，那务必得保证个人住房公积金缴存正常。因为若停缴住房公积金，很可能会让住房公积金管理中心怀疑是在故意骗取利率优惠，之后说不定就会选择上浮利率或者转为商业贷款。
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