买房提取公积金和公积金贷款的区别

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买房提取公积金和公积金贷款是不一样的,二者的区别主要在于:

1.买房提取是在购房行为发生后,职工可通过提供购房合同等相关文件申请将公积金账户里的余额给直接提取出来使用。而购房并使用房贷的情况(每月可提取一次,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出),及购房一次性付款的情况均支持提取公积金(每季度可以全额提取一次住房公积金,一年最多提取四次)。

2.公积金贷款则是依据公积金账户的余额来办理按揭贷款买房(公积金贷款只能用来购房,不能用于其他用途,与公积金提取不同,公积金提取除了买房用途外,付房租、还房贷、自建/大修住房等均可)。而一般账户余额越多,公积金贷款可贷额度越高。注意一般需连续按时足额缴存公积金满半年时间才能申请贷款。

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