二手房首付一般会比新房首付高，因为：
1.新房贷款额度主要看成交价，即买卖双方商定后的房屋实际买卖价格。二手房涉及评估价，即买方就买二手房向银行申请贷款时，银行会结合房屋的实际情况，包括面积、楼层、朝向、装修状况、房龄等等给出该房屋一个合理的市场参考价。而评估价通常只是成交价的75%到85%左右。
2.根据公式可得：首付款=成交价/评估价－贷款额度。举个例子，二手房成交价格是一百万，银行评估价八十万，按首套房最低三成的首付比例来计算，二手房可贷额度五十六万（80×70％），购房者要支付的净首付款就是四十四万（100－56），相当于成交价格的44％，与最低三成的首付比例相比，就多了14％。
大家需要注意，上述提到首套房首付比例最低三成，若是购买二套房，则首付比例最低是四成（购房者所支付的首付款不能低于最低比例）。
对于出入股场的菜鸟们而言，难免会对股市的各类专业名词一脸蒙逼。比如，就有很多人不知道什么叫a股什么叫b股，不知道a股和b股的最根本区别是什么？那么，什么叫a股什么叫b股？ A股，即…
最佳答案 任性贷借款失败的原因可能是： 一、个人征信审核未通过。如果用户的个人征信上有其它网贷的逾期记录，或者是近期申请的贷款太多，导致用户征信上的个人负债率过高，以及征信上贷款审…
IPO是什么意思通俗讲？IPO就是首次公开募股，指一家企业第一次将它的股份向公众出售。一般来说，一旦首次公开上市完成后，这家公司就可以申请到证券交易所或报价系统挂牌交易。 IPO就…
最佳答案 网上贷款签合同了没下款怎么办？网上贷款签合同了没下款，可以去贷款平台查下贷款审批进度，要是显示贷款失败了就不用理会，要是显示审批中就耐心等待贷款审批结果出来。如果查不到进…
最佳答案 有可以带病投保的保险，比如： 1、重疾险，并非只要生病就一定不能买重疾险了，比如地中海贫血患者，如果是体检或基因检查时发现，而且从未发生过溶血症状，每次检查的时候血红蛋白…
最佳答案 一般来说，工龄的计算方法是根据职工从事生产工作的工作时间来进行判断。具体来说就是员工购买养老保险的日期就可以开始计算工龄，而养老金要根据基础养老金加上个人账户的养老金来进…
最佳答案 网商贷是按天收取利息的，有两种计息方式：一、先息后本，每个月只还利息，最后一期才还本本金，这种方式可以减轻前期还款的压力，但是需要支付的总利息相对会多一些。二、等额本息，…
原则上来说，公积金必须由用户本人来提取，但是有特殊原因，本人无法进行提取，可以委托他人进行提取，因此当用户授权给中介机构提取公积金时，中介就可以代替用户提取公积金。不过，用户必须找…
最佳答案： 欠网贷10万工资只有3000，可以这样做：1、确保不再额外借贷增加债务；2、增加收入来源，可以利用兼职时间挣钱，提高收入；3、申请和平台延期还款，减轻还款压力；4、寻求…
优质答案 借呗不管是否逾期，其还款记录都会上传到征信，至于逾期多久会导致逾期记录上征信，则要分以下两种情况说明： 1、上期账单按时还款，借呗本期账单会拥有3天还款宽限期 借呗的上期…