房贷是直接打给开发商，客户的房贷审批如果通过了，那么相关的资金就会直接打到开发商的账户上，当然了下款以后客户是会收到相关的短信通知的，然后按照提示来还款就好了。
房贷还款一般是不存在宽限期的，因此客户错过了还款日就是逾期，客户逾期以后，将要承担以下逾期后果：
1、征信会受到伤害。
2、会被银行催收。
3、无法享受优惠政策。
4、房贷合同会被终止。
5、银行会要求客户提前结清房贷。
6、恶意逾期会被起诉。
7、平台会处置抵押的房子。
8、影响其他贷款申请。
9、平台会计算客户的罚息。
所以客户在申请房贷以后，保持良好的借还记录十分重要，如果是遇到了一些特殊情况导致无力还款，也要及时与银行沟通，申请房贷延期还款，尽量避免逾期。
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