还有公积金贷款没还完可以买第二套房，不过在这种情况下客户不能够再继续申请公积金二套房贷款，只能够申请商业贷款，在申请商业贷款的时候，银行也会有顾虑，会增加对客户各方面资质的要求。
银行对于房贷的审核比较严格，会着重关注客户以下几点：
1、客户的征信报告。
2、客户的收入情况。
3、客户的负债率。
4、客户的贷款年龄。
5、客户需要按规定缴纳首付款。
在申请二套房贷的时候，银行会大幅提高对客户收入流水的要求，所以对自己收入流水不是那么有信心的朋友就要谨慎一些。
其次在申请二套房贷的时候，银行还会要求客户出更多的首付，首付比例可能要达到房屋总价的50%，这对于客户的经济能力也是一个考验，因此客户在申请房贷以前，可以先去银行咨询。
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