没有房产证的拆迁房能不能抵押?

最佳答案

拆迁房没有房产证不可以抵押贷款。没有房产证的拆迁安置房一般是不能够办理抵押贷款的,因为在办理抵押贷款时,需要用被抵押房产的房产证作为抵押物,还需要携带房产证去房管局办理抵押登记手续,没有房产证这些手续都没办法办理,所以是不能办理抵押贷款的。

对于没有房产证的拆迁房,首先要调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的。那么在办理了产权证以后。拆迁房如果想要办理抵押贷款,那么需要先去有关部门申请房产证,申请房产证的时候需要带上身份证、户口本以及结婚证等材料。拆迁房办理了房产证以后,就可以正常在银行办理抵押贷款了。

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