买房办理的商业贷款中途是可以转为公积金贷款的，只要借款人符合以下几点条件即可：
1.在当地已经连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上，且当下公积金账户处于正常缴存状态，名下未曾办过公积金贷款或已结清。
2.只接受原商贷借款人或配偶的申请。
3.原商贷还款在一年（含）以上，且信用记录良好，未曾出现过逾期行为。
4.房屋已取得当地房管部门出具的房屋所有权证书。
5.申请的商贷转公积金贷款的额度在当地公积金管理中心规定的公积金贷款最高额度和原商贷余额之内。
而符合条件的借款人带上身份证、当地户口本或暂住证、房屋所有权证、商业贷款合同、银行出具的原商贷还款明细记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额与剩余期限的证明、房屋抵押权证（期房抵押证明或房屋他项权证）等向当地公积金管理中心提出申请即可。
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