住房公积金贷款有面积限制吗?

最佳答案

公积金贷款有面积的限制,当然了这是针对的二套房公积金贷款而言,二套房使用公积金贷款房屋面积不能超过144平方米,如果是首套房公积金贷款,一般情况下是没有面积限制的。

公积金贷款还有最高额度的限制,如果客户想要申请纯公积金贷款买面积较大的房子,就需要自己付较多的首付。公积金贷款额度与贷款人账户余额以及缴存基数有关系,一般情况下贷款额度是公积金账户余额的10——20倍,公积金缴存基数越高,客户能够申请的公积金贷款也越多。

客户想要申请公积金贷款受到的限制条件比较多,客户的征信以及收入要满足要求,并且客户的公积金账户状态还要正常,连续缴费时长也需要满足当地公积金中心的要求,在申请公积金贷款的时候,贷款人名下不能够有还未结清的公积金贷款。

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