最佳答案
逾期四年后，如果逾期记录已经删除，那么后续可以正常办理房贷业务，之前的逾期记录不会对贷款买房产生任何影响。而逾期记录还未删除，这时候要分两种情况来说，第一种情况是已经还清逾期的欠款，但是逾期记录保留四年未删除，这种情况有可能可以通过房贷审核。第二种情况是没有还清逾期的欠款，那么逾期记录会直接影响用户贷款买房。
因此，逾期记录只要不影响个人征信，那么用户就可以贷款买房。逾期记录的负面影响仍然存在，用户贷款买房就会受到逾期记录的负面影响。用户只要还清了逾期的欠款，逾期记录就会在5年以后从征信中删除。有部分银行只参考用户近3年内的征信，逾期记录还清后保留时间超过4年，这种情况有一定的概率可以通过房贷审核。
用户在贷款买房之前，可以先将逾期记录的情况告知银行工作人员，工作人员可以为用户进行初步评估，这样用户就可以大概知道自己能否贷款买房。